Le Rucher – Immeuble d’habitation à 35 logements et activités à Plan-les-Ouates

Le projet « Le Rucher » réalise 35 logements avec activités au rez-de-chaussée. Situé à proximité d’une polarité sociale et culturelle, adjacente au tissu historique de Plan-les-Ouates, il s’intègre dans un contexte « d’entre deux » (ancien bourg, habitat pavillonnaire et zone de développement). Implanté parmi diverses formes urbaines, entre les zones ZD3, Z5 et 4B protégée, le projet contribue à la mixité du quartier, avec une densification raisonnée (IUS 0.77).
Le bâtiment s’élève sur trois niveaux et un attique (R+2+A), avec des orientations de logements traversants Nord-Est/Sud-Ouest. Une diversité de typologies allant du 6, 5, 4, 3 pièces qui offrent toutes des prolongements extérieurs généreux par une grande terrasse intercalée entre voisins. Huit plus petits logements, 3 pièces, s’ouvrent Sud-Ouest. Des façades en redents structurent les accès, les entrées, les seuils et les loggias/terrasses, autant de sous-espaces qui diversifient le moyen d’habiter l’architecture. Une ossature apparente en bois supporte des balcons-terrasses, l’enveloppe des façades est construite en panneaux préfabriqués isolation en bois et la peau est de bardage en mélèze grisé suisse. Un parking souterrain abrite voitures et motos, libérant ainsi les sols du rez de tout véhicule. Les abords de l’immeuble sont aménagés et plantés (palette végétale et arborisation), une noue paysagère sert à la rétention des eaux de pluie.